一二线家居卖场已普遍过剩

陶瓷信息综合消息   9月6日，由商务部流通业发展司立项、中国建筑材料流通协会等单位主要起草的《全国建材家居市场布局指南》（以下简称《指南》）在京发布。指南中首度公布“中国城镇建材家居市场饱和度预警指数BHEI”（以下简称“BHEI”），借助数量经济理论，为我国家居建材市场规划提供布局建议。

建材家居卖场区域分布图显示，华东地区的卖场最多，达到389家；华北地区有242家；华南地区位居第三，有239家；其余西南地区有188家，东北地区137家，华中地区121家，西北地区56家。

中国建筑材料流通协会常务副会长秦占学介绍，合肥、大同两市的家居建材市场已进入红灯预警区域，处于过度饱和状态，北京家居建材市场进入黄灯区，处在饱和状态。据《指南》介绍，BHEI综合了包括“人口支撑指数”、“人均收入支撑指数”、“房产投资支撑指数”、“GDP支撑指数”以及“全国家居建材景气指数”在内的多个数据生成，分为绿灯、黄灯和红灯预警区，分别代表尚未饱和状态、饱和状态和过度饱和状态。“参考BHEI，当处于黄灯区时要减少卖场建设，当处于红灯预警区时应停止建设。”《指南》中指出。

家居建材卖场过剩在一二线城市已普遍出现，据中国建筑材料流通协会统计，截至2015年末，全国规模达4万平方米以上的家居建材市场面积超1.4亿平方米，家居建材卖场过剩，随之带来的是一些区域行业竞争恶化，卖场出租率下降、招商困难和租金难收等问题，甚至出现倒闭现象。“过去一铺难求，如今却多是招不满，一个新开的卖场，招商比例能达到60%-70%就已经是非常难得的了。”秦占学介绍。

（来源：《北京商报》）