国务院发文要求15部委集体力挺楼市任志强表示大部分城市房价会基本稳定

陶瓷信息讯  nth="4" year="2015" w:st="on">4月10日国务院发布落实《政府工作报告》重点工作部门分工的意见，意见指出,推进新型城镇化取得了新突破，应坚持以人为核心，发挥好城镇化对现代化的支撑作用。

意见认为，需加大城镇棚户区和城乡危房改造力度。今年保障性安居工程新安排740万套，其中棚户区改造580万套，增加110万套，把城市危房改造纳入棚改政策范围。农村危房改造366万户，增加100万户，统筹推进农房抗震改造。住房保障逐步实行实物保障与货币补贴并举，把一些存量房转为公租房和安置房。对居住特别困难的低保家庭，给予住房救助。坚持分类指导，因地施策，落实地方政府主体责任，支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展（住房城乡建设部、发展改革委、财政部、国土资源部、农业部、民政部、人民银行、国资委、审计署、税务总局、林业局、地震局、银监会、证监会、开发银行等负责）。

在4月11日举办的第五届中国房地产与泛家居行业跨界峰会上，全联房地产商会执行会长、阿拉善SEE生态协会会长任志强表示，没有觉得330政策为房地产救市，如果真正为了救市就得国务院发文，以前都是国十条、国八条、国六条，这次国务院没有发文件，说明政策可能不想承认错误，于是用部委名义来否定原来的国几条。比如关于9070没有正式文件否定9070政策，但是两部委文件中提到有些地方户型不合适可以做调整，地方政府做调整，等于放权了，9070政策要不要执行，很明显可以看出并没有像2008年或2009年年初那样彻底把房地产市场放开，比如说购房的首付30%并没有降到原来的20%，如果真正调控市场也可能降低10%，仍然维持30、40%的高水平。

任志强表示，个人认为中央政府实际上希望中国经济不要再下滑，缓和经济不再以下滑趋势占主导，因为房地产投资对经济增长影响是巨大的，房地产投资继续下滑，会让在座的装饰行业、上游、下游受到巨大影响。

而对于当前房价走势，任志强表示，即使330政策出台，大部分城市不会出现价格高涨，会维持一段时间，只有到库存消耗到一定程度以后才有可能会引起价格变化，所以预设今年价格可能是从负变正的过程，但投资增长不会持续高涨。没有土地，库存消化之后才会让市场好转。