瓷砖市场跌到底了吗？看这三个信号

2026年已经走过大半，瓷砖市场进一步下探，需求进一步萎缩，大量陶瓷企业开窑率“腰斩”，不少陶瓷产区开窑率跌至3成左右，创下了历史新低。

价格战也越打越凶，一度出现不到8元/片的抛釉砖，令行业惊叹；越来越多陶企处于亏损状态，债务压力如雪球般越滚越大……

这样“磨人”的下跌，在陶瓷行业已经持续了多年，无论是头部企业还是中小陶企，无一不受影响。过去的40年间，陶瓷行业长期处于需求释放、快速扩张的上行期，市场突然急转而下、风格突变，让许多陶瓷企业、陶瓷人非常的不适应。

瓷砖市场跌到底了吗？或者说什么时候才能跌到底，这是几乎每一位陶瓷人都高度关注的话题，毕竟再跌下去，更多的陶瓷企业可能会“撑不下去”。

依笔者浅见，判断瓷砖市场是否跌到底，可以关注这三大信号：

01

看房地产数据。

瓷砖行业与房地产行业唇齿相依，一荣俱荣，二者强相关，但瓷砖市场的冷热度相比房地产市场而言，又存在半年到一年的滞后期。

据国家统计局及中指院数据，2026上半年全国房地产市场整体仍处于调整阶段，投资与销售面积等同比均呈继续下降态势。

2026上半年全国房地产开发投资38074亿元，同比下降18.0%；新建商品房销售面积40140万平方米，同比下降11.6%；新建商品房销售额37945亿元，同比下降13.6%；50个典型城市新建商品住宅累计成交7220万平方米，同比下降约11.8%。

房地产数据是判断瓷砖市场是否跌到底的最真实、最客观的宏观参照。从全国商品房20年销售面积数据来看，从2021年以来，已经连续下跌了5年，并且没有出现止跌企稳的迹象。

买房的人少了，买瓷砖的人还会多吗？房地产市场还没跌到底，瓷砖市场会跌到底吗？

从下跌的时间节点与跌幅来看，房地产行业与瓷砖行业高度相似。房地产行业商品房销售面积从2021年巅峰期到2025年几乎跌掉了一半，而瓷砖行业也是从2021年前后开始感受到明显的“难受”，瓷砖产量相比巅峰期也跌掉了一半。

虽然，旧改、二次装修会释放一定的存量需求，但这部分市场目前极少，几乎可以忽略不计。因此，只有房地产行业，特别是商品房销售面积跌到底，且止跌企稳了，瓷砖市场才会真正跌到底。

02

瓷砖市场好不好？看头部企业是最具代表性的，他们在整个市场处于“中军地位”——市场高速增长的时候，他们的发展速度远快于其它企业；市场下行的时候，他们的跌幅亦远小于其它企业。

比如，2021年多家头部陶企的营收达到历史巅峰，但这一年也有大量中小陶企退出，市场呈现“大鱼吃小鱼”“快鱼吃慢鱼”之势。

最近两三年虽然头部陶企的营收也在大幅下滑，但他们的下滑幅度仍不到50%，远低于行业整体水平，其背后是大量二三线品牌销声匿迹，大量中小陶企关门淘汰。

头部陶企拥有位居行业前列的生产规模，强大的研发实力、品牌溢价、渠道网络与服务能力，在市场洗牌期，他们是最具发展优势的，也是最能反映行业景气度的。

但从2026上半年的财报来看，头部陶企营收悉数处于下滑状态，且下滑幅度不小，这说明瓷砖市场并未跌到底。

如果市场跌到底了，头部陶企的瓷砖产销量一定会跌无可跌、保持平稳，甚至因为“大鱼吃小鱼”和抢占其它中小陶企的市场份额，而率先触底反弹，市场占有率进一步提升。

03

这是反映瓷砖市场是否跌到底最直观的数据，今年来各大陶瓷企业可以显著感受到，开窑率进一步大幅降低、生产周期进一步缩短、库存压力进一步显著增大。这些都是瓷砖市场尚未跌到底的典型特征。

从官方发布的产量数据来看，无论是1~6月、还是1~7月全国陶瓷砖产量同比均是超过10%的跌幅，这样的跌幅显然不是瓷砖市场跌到底该有的样子。

我们可以参考意大利瓷砖市场变化。最近10年其瓷砖产量一直在4亿平方米上下徘徊，除了2020年疫情这样的大利空，其上下波动幅度极少超过10%，但2021年又很快得到修复反弹。

如果瓷砖市场跌到底了，在没有大利好或大利空的条件下，一般而言瓷砖产量的上下波动幅度不会超过两位数。

显然不会！瓷砖市场跌到底以后，市场需求量已经来到底谷，理论上来说，这个时候的“蛋糕”更小了，企业的日子比现在还要难过，但该出清的落后产能已经淘汰得差不多了，陶瓷行业也熬过了最痛苦的时段，再难也不会难到哪去了。

这个时候，市场需求量和瓷砖产量会趋于稳定，陶瓷行业也不可能回到巅峰时期的百亿平方米。陶瓷企业的增长想靠规模和产量，几乎没有多少空间，会倒逼一部分陶企“另谋出路”：比如真正发力研发、设计与高附加值产品；比如全力“啃”旧改的硬骨头；或者跨界整合资源……

这个时候，才是比拼陶瓷企业真正“硬”实力的时候。许多在目前看来走不通的“路”，在增长压力的倒逼下，相信在未来一定会被陶瓷人走通。陶瓷行业的生命力与潜力，以及陶瓷人的创造力毋庸置疑。