河南购房补贴政策落地陶瓷业发展或迎利好消息

陶瓷信息讯  驻河南 崔学锋 报道  nth="12" year="2015" w:st="on">2015年12月21日，中央经济工作会议在北京召开，会议指出，2016年经济社会发展五大任务之一就是化解房地产库存，鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略，适当降低商品住房价格。有分析人士指出，中央经济工作会议再次提出要去库存，实际上是刺激需求，为低迷的投资开辟新空间，这对于陶瓷产业来说，或许会是利好消息。

中央经济工作会议刚过不久，各地方政府就开始出台刺激房地产市场发展的措施，房地产去库存正在真金白银地落到实处。据相关报道显示，目前河南省18个省辖市已全部出台鼓励居民买房、促进房地产市场健康发展的优惠政策。

早在2015年4月份，河南省政府就印发了《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，出台了首套房贷利率可打7折、公积金可以全省异地贷款、减免住房交易有关税费等16条惠民措施，全方位刺激河南房地产市场。18个省辖市在此基础上，又相继出台了包括现金补贴在内的本地鼓励住房消费的具体政策。

财政补贴激励本地农民进城买房、最低首付降为20%，高学历买房最高补贴3万元、公积金贷款最高能贷60万元、财政补贴时间延长到2017年底……从各地发布的信息来看，河南去房地产库存的力度非常大。不仅仅是河南，近期安徽、广西、浙江等地也纷纷出台了刺激房地产市场发展的措施。

而据河南省地方经济社会调查队的调查数据显示，河南有八成农民愿意进城落户，其中一半想留在县市，这似乎给购房补贴政策提供了有力支撑。

对于房地产政策调整对陶瓷行业的影响， 采访了多家陶瓷企业，多数陶瓷企业负责人表示要谨慎乐观。政府支持房地产市场政策，会扩大市场需求，拉动陶瓷销售，在一定程度上缓解陶瓷企业近两年面临的巨大销售压力，但无法从根本上扭转陶瓷行业产能严重过剩的局面。有分析人士指出，各地刺激房地产政策的出台，短期内可能难以对房地产消费带来较为明显的促进作用，加之房地产消费带动的瓷砖消费具有半年左右的滞后期，陶瓷行业的形势短期内亦难以出现重大转机。

有业内人士表示，陶瓷行业在经历了快速扩张后，目前已进入调整期，在经济下行的压力下，2016年及今后一个时期，陶瓷行业的洗牌会进一步加剧，这也是每个行业发展到一定程度后必然经历的阵痛。陶瓷企业必须谨慎应对，做好充分的思想准备，否则，随时都有被淘汰的风险。