1.07亿元！湖北金海达企业土地、陶瓷厂房拍卖！

时隔近4个月，继2021年10月21日湖北金海达新型材料有限公司（以下简称“金海达公司”）的机器设备及部分库存材料等以850万元成功拍卖后，2022年2月7日，阿里拍卖网发布金海达公司的土地使用权及房屋等不动产将于3月10日进行公开拍卖，起拍价为1.069566亿元。

起拍价1.069566亿元

金海达土地、厂房等不动产拍卖

阿里拍卖网显示，湖北金海达新型材料有限公司管理人将于2022年3月10日10时-2022年3月11日10时在阿里拍卖资产交易平台对金海达公司位于咸宁市咸安区凤凰工业区的国有土地使用权、厂房、地上附属物等不动产进行网络公开拍卖。

本次拍卖起拍价约为1.07亿元，竞拍保证金550万元，截至2月12日，已经吸引701次围观，3人设置提醒。

根据金海达公司的不动产拍卖明细表，此次拍卖标的具体包括：

1、国有工业出让土地使用权，总面积318829.99平方米；

2、具有产权证的四栋厂房，总建筑面积43785.72平方米。

3、未办理产权证的构筑物，总建筑面积17442.92平方米。其中主要包括：原料仓库一栋6723.90平方米，办公楼一栋4785.58平方米，成品车间一栋3166.80平方米，宿舍楼一栋752.90平方米，食堂一栋618平方米，仓库一栋436平方米，及设备房、配电房、门卫室、厕所等；

4、搭建活动板房八间，面积700.86平方米；搭建的钢架棚五处，面积2201.47平方米；

5、附属设施八处，其中主要包括：钢构走道79.75平方米，毛石挡土墙浆砌2800立方米，污水处理池钢筋砼2326.54立方米，洗料池钢筋砼1501.84立方米，及设备基台、外墙、道路等；

6、电力变压器、低压开关柜、柴油发电机组、电缆线、燃气管线、自来水消防设施。

值得注意的是，在此次拍卖标的土地使用权范围内，存在三处已设立的土地使用权租赁，目前处于不定期的租赁合同期间。其中一处为临时建筑垃圾堆放场；一处为筑路工程材料加工厂，租赁方修建了库房和工程设备；一处为湖北金桂新型建筑材料有限公司，租赁方修建了两座厂房三座临时用房和工程设备。本次拍卖的资产包括以上土地使用权，但不包含租赁方在场地上修建的房屋及租赁方的工程设备。

2021年宣告破产，曾多次失信

根据公开信息，金海达公司于2010年10月29日在湖北省咸宁市工商行政管理局登记成立，注册资本为10000万人民币，属于超大型企业，公司经营范围包括生产、销售瓷板，货物进出口（不含国家限制或禁止的货物和技术）等，曾是行业内饶有名气的陶瓷薄板生产企业，但最终仍没能熬过陶瓷行业的剧烈洗牌，宣告破产。

2021年5月6日，湖北省咸宁市咸安区人民法院正式裁定受理金海达公司破产清算一案。

事实上，金海达公司的破产早有苗头。2021年2月，有金海达公司员工在咸宁新闻网公开反馈称，金海达公司拖欠其2016年8000余元工资未结清，咸安区人社局已作出行政处理决定，并统计出2016年金海达公司共拖欠204名员工189余万元工资。2017年经咸安区法院裁决准予强制执行，2018年经咸宁市中级法院裁决，被执行人已列入失信名单。

与此同时，天眼查显示，金海达公司存在失信记录10条，均未履行；有限制高消费记录20条；有终本案件记录18条，未履行总金额6186.42万元；涉及裁判文书记录71条，涉案案由为买卖合同纠纷的案件最多。

设备曾以850万元成功拍卖

一批瓷砖存货3次拍卖仍流拍

2021年10月21日，金海达公司的机器设备及部分库存破产拍卖，包括窑炉、仿古砖生产线（未启用）、压机、喷墨机、球磨机等机器设备126项，共3398（单位：套、条、台、米等）；电子设备22项，共27台；原材料39项，共879148（单位：块、个、张、卷等）；在库周转材料763项，共33729（单位：套、个、根、块等）。

此次拍卖起拍价为610万元，最终以850万元成交。据悉，此次金海达公司机器设备及部分库存是第二次拍卖，第一次拍卖起拍价为755.26万元，最终因无人参与流拍。

与此同时，金海达公司的一批瓷砖产品，共计11696片，涵盖600×1200×4.8mm、600×600×9mm等规格，分别在2018年8月、2018年10月、2018年12月进行了3次拍卖，起拍价从238.58万元，降至214.72万元，最终仍以流拍告终。