郑州家居市场扩容，竞争或进一步加剧

陶瓷信息讯 河南 崔学锋 报道 近两年，在经济、楼市持续低迷的形势下，再加上电子商务的冲击，建材家居行业实体店生意大受影响，建材家居卖场更是人流稀少，面对萧条的市场形势和逐年增长的租金压力，不少商户不得不撤出卖场。眼下，郑州传统建材家居卖场人气不再，消费者以及商户的数量都呈下降趋势。

在此形势下，郑州家居行业很多人认为，郑州家居市场已经饱和。但有业内人士认为，郑州家居市场远未饱和，竞争仍处在低级阶段，前景非常广阔，提升空间非常大。

郑州拥有庞大的人口基数、优越的地理位置，特别是近两年房地产业的快速发展，带来的刚需和改善型需求，在未来几年会大量释放。在庞大的人口基数下，这个量会非常可观，这是郑州家居市场的优势。“郑州的家居市场前景非常大，但是目前的竞争还很不充分”，该人士分析，无论是从卖场数量、品牌数量，还是卖场经营竞争和商户竞争各个方面来说，郑州家居市场都远未饱和。

首先是对比全国其他城市来说，郑州的中高端卖场并不多，中高端卖场的体量和这个城市并不匹配。而且，很多优秀的家居品牌都还没有进入郑州，品牌竞争也不充分，甚至有一些高端客户转移到其他城市。作为全国连锁家居卖场的红星美凯龙、居然之家在郑州都七八年了，全国扩张步伐日渐加快，但郑州一直都是保持一个店，且都扎根家居市场扎堆的商都路，使这里成为郑州的高端家居消费集散地。但过密的卖场布局，已经让这里屡屡遭遇交通拥堵，节假日车位难求。同时，这里也成为高端家居品牌的必争之地，各家租金一直居高不下，商户经营压力巨大。

此外，各个商场之间经营的竞争，更多还是在拼价格，你让利10%，我就让利12%。但是价格上的竞争是低级的，管理、服务和产品上的竞争，才是高级的竞争，但目前郑州市场还远未达到高级竞争程度。

商户间的竞争也是一样，因为现在的环境太好，消费者要么去这家，要么去那家，绝大多数商户的日子都过得不错，很少会去思考、研究，寻找经营的核心部分，商户之间也缺乏核心竞争。随着家居行业的快速发展，接下来各个方面的竞争速度都会加快，甚至迎来一轮大洗牌，这个行业里的每个参与者，都应该立即开始思考，怎样提升自己的核心竞争力。

随着居然之家启动郑州二店—中陆店，欧凯龙北区项目明年上半年开业，郑州高端家居市场的框架将再次拉大，覆盖郑州的东南西北各区。居然之家布局城市南区，红星美凯龙也将在南区开出第二家店，欧凯龙在抢占西区之后，再次跳出传统家居商圈，在北区的高端区域占据有利地势，郑州高端家居市场框架的拉大，不仅方便了消费者就近消费，也为更多品牌创造了机会。

红星美凯龙西北中原中区总经理兼郑州商场总经理焦富征表示，红星美凯龙要加快在郑州的布局，计划未来在郑州至少做4个店，每个店都有不同的定位和功能分区，给消费者带来更多、更便利的选择。

但该业内人士也表示，家居市场体量的大幅增加，也是对经营者的挑战，不管是卖场还是商户，都要考虑客户来源，市场竞争或将进一步加剧。