扬州提高公积金贷款上限至50万 专家称该政策有信号意义

陶瓷信息 | 10月8日，扬州市住房公积金管理中心发布关于恢复住房公积金贷款最高限额的通知。

通知称，为充分发挥住房公积金的作用，帮助城镇中低收入职工解决住房困难，支持刚性住房需求，决定从2019年10月15日起，将扬州市住房公积金贷款最高限额从35万元恢复至50万元(单职工缴存住房公积金的，最高限额从21万元恢复至30万元)；将住房公积金贷款还贷能力系数由目前的0.3上调为0.5。其他贷款使用政策不变。

对于扬州市公积金政策调整，易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新经纬客户端表示，此次扬州针对住房公积金贷款额度进行了调整，充分体现了当前住房公积金改革的导向，即优先考虑城镇中低收入职工住房需求。从政策上看，其贷款额度均有明显上升，即家庭申请住房公积金的，过去的额度为35万元，而现在可以上升为50万元。单职工也有类似上升的做法，这都使得后续此类职工购房贷款的压力会减少。

“此类政策调整，出发点还是在于解决住房需求的问题。”严跃进说，从原因上说，或也和近期贷款额度略有增加有关，近期包括贵阳嘉兴等城市的贷款额度也有上升，充分说明了公积金贷款保障刚需的导向。而有部分城市类似无锡，公积金贷款额度有所减少，这和此类城市调控的基调有关。但大体上说，扬州此次政策是有信号意义的，即随着当前金融环境的逐渐宽松，公积金贷款后续可以发挥的空间更大，购房者也可以享受更好的保障。

来源:中新经纬