佛山美嘉装饰城疑停水断电逼商户搬迁

部分商户称存在“霸王条款”拒绝搬离

陶瓷信息讯 马菁菁 报道 近日， 接到李军（化名）的举报电话，称自己是佛山市禅城区槎湾路中段美嘉装饰材料城的某商户负责人，于2014年4月份接到美嘉装饰材料城（以下简称“美嘉”）服务中心工作人员的口头通知，称美嘉装饰材料城整个K馆都在城市综合改造范围内，并要求所有K馆商户于2014年11月前全部搬走，但在补偿方面，商户未得到合理协商。对此，李军表示强烈不满。

勒令所有商户11月前搬离

nth="8" year="2014" w:st="on">8月28日上午， 就此事来到李军处进行调查了解。李军是一名长期经营化工产品的企业负责人，去年年中，他听闻槎湾路美嘉装饰材料城的所有商户将在2014年统一搬迁。nth="8" year="2013" w:st="on">2013年8月1日，服务中心发布“关于美嘉不会拆迁”的纸质辟谣声明，所有商户人手一张，其内容明确表示美嘉与政府签订的租地合约直至2024年才到期，并且在此期间不会有任何拆迁行为。但市场方未在声明上盖章或签字。

今年4月，美嘉服务中心工作人员临时口头通知所有K馆商户，必须在今年11月前全部搬离。另有传言称，其他场馆商户也将在明年之前陆续得到办理通知。其中不少商户合约未到期，甚至有些商户进驻仅半年之久。

“我们连美嘉负责人的人影儿都见不到！”李军愤怒地说道，李军的这家化工企业于去年8月份入驻美嘉，据李军回忆，当时美嘉服务中心的负责人曾跟其口头承诺，“美嘉5年内不会有拆迁的行为”。于是李军花费十余万对办公室和展厅进行装修。“可我们现在得到通知要拆迁，而且没有美嘉的任何书面补偿协议。”

 商户称市场方未履行赔偿条例

据第一批进驻美嘉的建材企业负责人王梅（化名）表示，其公司于2009年6月进驻美嘉，由于房价递增，合同每两年一签。而2013年年底本应签署的合同至今仍未送达王梅手中。“服务中心工作人员说合同会在今年4月份送给我，但是现在我仍然没有见到合同书。”

据各个商户提供的入驻合同， 发现王梅提供的2013年之前的合同书中第八条第二点——“甲方违反合同规定，按合同总额50%赔偿违约金给乙方。”而2013年以后入驻的商户所拥有的合同书上却将“50%”修改为“5%”。

今年4月，美嘉服务中心下达口头通知，勒令所有K馆商户无论合同到期与否都将搬离美嘉。在补偿方面，商户得到美嘉服务中心先后两个版本的通知。王梅表示，此前曾通知各个商户将三个月押金抵消后再免除四个月房租，而后又出现另一个版本，称去除押金后减免一个月房租。而合同书上的50%、5%的赔偿金，王梅称美嘉服务中心未给出解释。

nth="8" year="2014" w:st="on">8月27日至28日， 两次前往美嘉装饰材料城服务中心了解、核实情况，相关工作人员则对 表示“不知道有拆迁的事情”，并称拆迁一事纯属虚假，他们并未获知此事。

部分商户称电线被剪断

在得到搬离通知后，部分企业另寻其他铺位或已经搬走。据 观察，整个K馆仅剩不到1/3的商户仍在运营。“没有得到合理的补偿协议，我们是不会搬走的。”还未搬离的企业均表示需要对此“霸王条款”向美嘉讨个说法。

一商户负责人向 爆料，今年7月份，部分不满商户集体在美嘉服务中心门前拉出“无良市场方、还我血汗钱”的横幅表达愤怒，并聘请律师将于nth="9" year="2014" w:st="on">9月10日开庭审理此事。

拉横幅事件结束后，王梅表示，美嘉方面切断K馆未搬走商户的电线逼迫商户尽快搬走，不少商户难以为继只能离开。对此，王梅怒斥市场方“没有公德心。”另据某化工企业财务人员表示，由于美嘉装饰材料城周围已经在拆迁，美嘉内部的网络一直不稳定，其公司从8月18号开始断网到近几天才陆续连上网络。

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