5月上旬各地楼市集体回暖

上海易居房地产研究院nth="5" year="2015" w:st="on">5月19日发布的数据显示，5月上半月，受易居监测的20个典型城市新建商品住宅成交面积625万平方米，环比4月前15天增长13%，同比增长33%。在3月底中央五部门联手“托市”、央行半年内第三次降息(nth="5" year="2015" w:st="on">5月11日)后，随着外部政策的进一步宽松，楼市成交正趋于活跃。

数据显示，20个城市中，七成城市出现了成交环比上升。其中，深圳成交量的环比增幅最大，为54%。这和深圳4月份市场成交量相对较低、近期深圳房价上涨态势较明显等因素有关。同时，淮安、东莞等城市的环比增幅也较大，环比增幅分别为53%和47%。

从同比增幅看，20个城市中八成城市出现了上升。其中增幅最大的三个城市包括深圳、扬州和东莞，同比增幅分别为159%、152%和132%。

中国指数研究院同日发布的数据也显示了同样的趋势。中指院数据显示，与去年同期相比，上周受监测的37个城市成交量整体上涨43.9%，其中29个城市同比上涨。其中，北京、上海、广州、深圳四个一线城市同比涨幅最大，为101.3%，二线城市则上涨23%。

易居房地产研究院研究员严跃进分析称，有两个因素直接带动5月份楼市成交量的上升。一是部分城市改善型购房需求在积极释放；二是5月份房企推盘力度在逐渐加大。

(来源：中国新闻网）