一线城市元旦楼市成交冷热不均

       陶瓷信息综合消息  相比往年元旦延续上年翘尾行情，2015年元旦假期多地楼市开局平淡。业内人士分析，每年年初1月、2月都是房企前一年结算与下一年预算的节点，加之受到元旦、春节的影响，开发商的供应意愿不足。

       业内人士分析，元旦期间一些城市没有延续往年的翘尾行情有多方面的原因，一方面由于年底冲量销售透支了购买力，另一方面本质上还是供求关系的问题，房企库存压力大，人们购房预期更为谨慎。数据显示，去年11月35个城市新建商品住宅存销比为15.8个月，这意味着市场需要用如此长的时间才能消化完这些库存。35个城市中，有30个城市库存出现了同比增长现象。

       社科院近日发布的房地产绿皮书指出，2014年中国住房投资投机全面退潮，商品住宅进入相对过剩，成交量萎缩，库存水平攀升，预计2015年住房市场将面临挑战。

(来源：《中华工商时报》）