8月份全国建材家居景气指数创今年新高

中国建材流通协会常务副会长秦占学从专家的角度就本期BHI数据解读道：2014年8月全国房地产市场仍处于下行调整时期，数据显示8月百城住宅均价环比下跌0.59%，连续第4个月下跌但跌幅放缓。全国100个城市(新建)住宅平均价格为10771元/平方米，连续第4个月下跌，跌幅收窄0.22个百分点。其中74个城市环比下跌，26个城市环比上涨。与之对应的，8月BHI较上月再次上涨，但仍不及去年同期。

由于1-8月份房地产市场的持续低迷，全国建材家居市场受其所累， BHI分指数“购买力指数”仍然降幅最大，是8月BHI不及去年同期的最主要“元凶”。但需关注到“人气指数”较去年同期有所上涨。主要是因为随着“金九银value="10" unitname="”" w:st="on">十”楼市旺季的到来，为缓解持续半年多的库存压力，部分房企加大促销力度，压抑的房地产刚性需求或将出现季节性释放，虽然8月份建材家居卖场消费者观望情绪仍然浓厚，但各建材家居卖场为应对楼市的下跌预期，加大了各种促销力度，也使建材家居市场需求有所提前释放。

虽然全国整体信贷未全面放松，但部分城市房地产信贷环境略有改善，放松或取消限购城市进一步增多。在楼市后期有涨有跌的局面中，预期未来楼企会更加谨慎应对，以把握传统旺季带来的市场机会。但由于房市与建材家居市场影响的滞后性，下半年全国建材家居市场整体走势或不及去年，建议建材家居企业旺季更应保持理性，更多的采用差异化和创新的促销活动，以满足消费者日益增长的个性化需求，摒弃传统的价格战，追求健康的可持续发展之路。

（来源：《金陵晚报》）