广州楼市促销热潮降温

陶瓷信息综合消息   自端午假期开始上演的楼市降价促销热潮“开波”后，近期看楼客和推新盘都转趋淡静，各降价楼盘开始展现“八仙过海，各显神通”的姿态，采取策略谋求在市场中突围。

  连日走访发现，之前部分降价的楼盘有见好就收的态势，在冲刺完年中业绩后，报价正从底部重新上调，不过也有个别楼盘加入大规模降价的行列，令到市场进入“战国时代”。

业内人士分析，广州楼市短期呈现的“供应过剩”现象，是在需求被压抑的状态下呈现的，一旦信贷条件转为正常，需求有所恢复，楼市或将上演绝地反击。

合富房地产经济研究院院长龙斌认为，当下由于需求被压抑、非正常萎缩造成的供大于求的假象，并非真正“供应过剩”。开发企业为了回笼资金、抢占萎缩的市场，降价促销，是无奈之举。负面影响如土地市场转冷、开工建设减少、后续供应跟不上会随之而来。一旦信贷条件转为正常，需求有所恢复，新一轮供不应求和价格飙升又会开始，供求缺口或越来越大。

(来源：《广州日报》）