一线城市房企现捂盘惜售

       陶瓷信息综合消息   2014年开年之际，北京楼市开始呈现降温态势。 从多位房企高层处获悉，开发商调整了北京等一线城市新盘的入市节奏，多个原定于2013年年底开盘的项目都推迟了入市时间。

　　“我们房山的一个项目原计划2013年年底入市，后来打算缓一缓再卖。”某大型房企高层向《证券日报》 坦言，“惜售很正常，如果现在开盘，以目前的销售价格可能会被一抢而空，还不如缓一缓，把定价提一提。”

　　事实上，2013年北京和上海卖地总额接近3800亿元。多家房企管理层向陶瓷信息坦言，预计2014年土地供应量可能要减少，一线城市土地将变得更加宝贵。鉴于此，一些房企已经将部分优质项目的开发节奏调慢，惜售以待提价，进而提升利润空间。

       据中原地产研究中心监测数据显示，54个重点城市新房成交量回落，环比前周下跌5.8%。其中一、二线城市表现坚挺，分别上升5.1%和0.6%，三、四线城市则快速下滑13.5%。二手住宅情况相仿，上周成交面积环比回落14%。

(来源：《证券日报》）