北京写字楼市场将迎高速发展期

陶瓷信息综合消息    在住宅市场限价、预售证迟迟难批的市场供应真空下，“不限购不限贷”的写字楼、商住产品在2013年异军突起，成为北京房企补充现金流的秘密武器。

对于大多数以住宅开发为主业的房企而言，目前热销的写字楼更多定位为以商住或LOFT为主的产品。正是在此背景下，中国房地产业协会首次提出了“商务地产”概念，将以写字楼开发为主的商业物业从商住、住宅、购物中心等商业业态中分离出来。业内专家表示，商业地产未来将进一步细化，而以写字楼为主的商务地产将迎来高速发展期。

不过，业内人士也提醒，虽然商务地产投资增速快，全国写字楼销售增速也最高，但商务地产对国家主体经济的依存度较高，一些三四线城市在商务地产开发热中也可能出现一些结构性的供应过剩问题。(来源：《新京报》）