蒙娜丽莎集团3.08亿元购买新办公楼

陶瓷信息 | 6月17日，蒙娜丽莎集团股份有限公司发布“关于购买办公楼的进展公告”。

据公告，近日，蒙娜丽莎集团全资子公司广东蒙娜丽莎智能家居科技有限公司（以下简称“蒙娜丽莎智能家居”）就保利商务中心 2 座第 2-10、12-21 层商品房（共 150 套）分别与佛山顺德保利地产签署了《商品房买卖合同（现售）》及《补充协议一》、《补充协议二》。

该商品房位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会东平新城文华南路8号保利商务中心2座，规划用途为商业、金融、信息。

佛山顺德保利商务中心区位图。

据蒙娜丽莎集团此前公告，2019 年12月26日，蒙娜丽莎与佛山市顺德区保利房地产有限公司签署《购买及租赁意向协议》，约定公司及全资子公司拟以自有资金向佛山顺德保利地产，购买位于佛山市顺德区乐从镇的保利商务中心 2 号楼首层全部商铺和第2-10、12-21 层全部写字楼及地下部分车位，预计购买总面积约26,842.42平方米，交易价格合计约人民币30,773.30万元。

同时拟承租保利商务中心2号楼第23-30 层（共 8 层）全部写字楼，租赁面积约11,178.48平方米，租金单价38元/平方米/月（租金单价每三年递增 5%），租期十年，用于公司及子公司办公。

位于广佛线东平地铁站出口的保利中心实景图。

公告称，随着蒙娜丽莎集团发展规模不断扩大，公司对办公及产品展示场所的需求日趋增长，尤其是大规格陶瓷砖、陶瓷大板、陶瓷薄板、超石代岩板、岩板家居等新产品、新技术的应用展示对展示场所将提出更高要求。

蒙娜丽莎智能家居是公司新设子公司，主营业务是陶瓷制品技术开发及销售，本次购买商品房有利于更好地展示公司新产品、新技术研发及应用，提升公司品牌形象与知名度；同时，该商品房区位条件优越，有利于吸引高端优秀人才，促进公司销售业务发展，提升公司整体价值。

公告同时说明，本次交易以市场价格为基础，经双方协商确定，交易公允，不存在损害上市公司利益的情况。本次交易的资金来源为子公司自筹资金，交易完成后，有关资产折旧费用及装修费摊销，预计会对公司业绩产生一定影响，但随着公司规模不断扩大，不会对公司财务状况和经营状况产生重大不利影响，不存在损害公司及股东利益的情形。