央行“双降”,广州楼市或量升价涨

陶瓷信息综合消息 nth="6" year="2015" w:st="on">6月28日，央行宣布降息降准“双管齐下”，降息0.25%，定向降准0.5%，既释放流动性，又降低市场利率。多位地产业内人士认为，业内普遍认可降息降准政策将从降低房企融资成本和降低个人按揭贷款成本两方面利好楼市。

对于目前已经开始出现回暖的一、二线城市楼市，下半年将进一步趋好。而对于广州而言，有业内人士认为，下半年楼价或迎来10%以上的上涨。

中原地产首席分析师张大伟表示，0.5%的存款准备金率变化可以给市场带来数千亿左右的流动性，“在目前的宏观经济情况下，其中很大部分会流向股市、楼市。”

而易居智库研究总监严跃进认为，楼市则会因为此次“双降”政策而获得明显的利好。“最近楼市表现已经受到了中央的肯定，总体是慢牛市的发展态势，所以此次降息降准政策后，资金流入楼市反而是比较明智和科学的。”

有业内人士分析道，广州下半年，整体供应量到金九银十才会增加，因此整个三季度价格将迎来普涨预计广州全年房价涨幅将达到10%~15%，下半年广州楼价或出现爆发性增长。

据中原地产统计数据统计分析。5月全国主要的54个城市合计住宅签约套数为26.199万套，环比涨幅达8.4%，同比涨幅更是高达20.1%。从整体签约看，一线城市涨幅最明显。一、二线城市楼市走势明显趋好，二、三线城市的楼市也在持续升温。

                         （来源：《广州日报》）