陶瓷行业下行何时到底？

行业大洗牌进入深水区，陶企开窑率长期徘徊在50%左右。市场需求、企业营收、订单数量、从业人员……全行业正以年均两位数的速度持续下行。

这样的下行势头已持续了至少4年之久。2021年，几家头部陶企齐齐创下历史销售新高，此后便开始一路向下，开启了缩量征程。

到2025年，瓷砖产量已缩减至48.6亿平方米，大量陶企、经销商、工厂、员工被洗牌出局，剩下的也是在负重前行。

进入2026年，市场需求持续疲软，许多陶企、经销商举步维艰，几乎到了崩溃的边缘。每个人都在思考、探讨、分析、预判，行业下行何时是尽头，什么时候才能止跌回稳？

笔者的预测是：还未到底。至少未来两年，行业整体规模仍将处于下行态势。

瓷砖是一个房地产紧密关联的行业。判断瓷砖行业未来的走势，最权威的依据，就是查看国家统计局每年的土地出售面积、房屋新开工面积、新建商品房销售面积等数据。

2025年，全国国有建设用地供应总量47.1万公顷，同比下降22.2%；房屋新开工面积从2021年的近19.9亿平方米下滑至2025年的5.88亿平方米，5年累计跌幅超70%；商品房销售面积同样从2021年近17.9亿平方米连续下跌至2025年的8.8亿平方米，较峰值缩水超过一半。

2025年，土地供应、开工面积、销售面积均呈下降趋势，预示着至少未来2-3年瓷砖行业将延续地产行业的市场走势，仍然呈下行趋势。

当然，这仅仅是对增量市场而言。对于瓷砖需求而言，还有存量市场和出口市场。

先来看看存量市场。房地产高速发展几十年，积累了庞大的存量市场，这些年，在政策的刺激下，旧改、局改、换新、重装等被频频提起，但在所有的装饰材料中，瓷砖旧改、换新是难度最大、最难啃的一块。

几乎所有房龄超10年的住宅都有重装的需求，但这样的需求却难以落地，笔者称其为“关在笼子里的需求”。业主有需求，市场有供给，但由于种种原因，就是难以落地。

存量市场需求释放缓慢，存在许多痛点和难点，许多陶企、经销商、整装公司在这方面下了不少功夫，虽小有收获，但至今仍未找到一个经济、便捷、高效的交付落地模式。

谁都清楚，未来的瓷砖主流消费市场，一定会从增量市场转向存量市场，但存量市场的需求释放截至目前仍非常缓慢，城市更新、好房子建设，从政策到落地，再到转化为瓷砖市场实实在的销售业绩，中间还有不小的一段距离。

但无论是陶企还是经销商，都必须加快转型，积极适配国家战略，探寻新的运营模式，否则将会错失这块巨大的蛋糕，最终被市场淘汰。

再来看看出口。高峰期（2013-2015），我国瓷砖年出口11亿+平方米，2025年，出口量为5.67亿平方米，已被腰斩。

目前，不仅仅是国内瓷砖产能大幅过剩，几乎全世界瓷砖产能都处于过剩状态，尤其是伴随着旺康、森大等一批国内企业的出海，中国陶企在海外市场的产量已超12亿平方米，与此同时，众多国家还对中国瓷砖发起反倾销，筑起了高耸的贸易壁垒，瓷砖产品再像以前一样大量畅销海外市场几乎不可能，想通过海外市场解决国内产能过剩的通道正变得日益狭窄。

从以上分析可以得出一个结论，未来一段时间，瓷砖需求整体上仍将呈下行态势。但下行幅度可能会在2026年大幅缓解，有可能保持在个位数以内。

基于这样的预测和判断，未来两三年，仍然是落后产能、陶企淘汰出局的阶段，大量陶瓷人、老板、供应商、经销商都将面临更加残酷的市场竞争，直到市场供需达到新一轮平衡，行业才能实现真正意义上的高质量发展。

那么，触底之后，行业会是什么样子？这恐怕比何时到底更值得深思。

首先，行业底部绝非V型反转，而是一个漫长的L型筑底过程。即便2028年前后产量触底，大概率也不会迅速反弹，而是在新的均衡区间内长期徘徊。这个新均衡量级，参考房地产新开工和销售的萎缩幅度，瓷砖年需求或将稳定在40亿平方米左右（中国建筑卫生陶瓷协会预估）。

这意味着，即便止跌，回稳后的市场体量也远非昔日可比，企业必须适应更小蛋糕的生存状态。

其次，底部的标志不是所有企业都能活下来，而是产能出清接近尾声。当前全国开窑率不足50%，但即便如此，有效产能仍远超需求。只有当一批缺乏创新优势、渠道羸弱、实力不强的企业彻底退出，头部陶企市占率显著提升，行业才算真正触底。

再者，存量市场的破局是止跌回稳的关键变量。谁能在旧改领域率先跑通，谁就能打开一扇新的需求闸门。但这一模式的成熟，同样需要时间试错和沉淀。

对陶瓷市场而言，当下的至暗时刻，恰是行业的分水岭，放弃价格战的零和博弈，转向产品差异化、服务品牌化，方能在洗牌中赢得生存的一席之地。

行业下行终有尽头。但只有主动变革者，才能穿越黑暗，等来黎明的曙光。